Dezember 1992: Umwandlungswelle rollt. Am 30.6.1992 hat der Gemeinsame Senat von BVerfG und BVerwG die „Münchner Linie“ beerdigt (siehe unter Juni 1992). Seitdem wurden in München rund 6500 Anträge für eine Abgeschlossenheitsbescheinigung eingereicht; bis Ende 1992 rechnet die Verwaltung mit weiteren tausend. Im Stadtgebiet gibt es 250.000 Altbau-Mietwohnungen, die zum Verkauf kommen könnten. Mit einzeln verkauften Mietwohnungen lassen sich etwa 2000 DM pro Quadratmeter mehr erlösen, als wenn der Altbau als Ganzes verkauft wird. Deshalb drohen den Mietern Eigenbedarfskündigungen, Mieterhöhungen oder Entmietung (siehe oben).1
Dezember 1992
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