Aus Wikipedia: „Die Machbarkeitsstudie (englisch feasibility study), auch Machbarkeitsanalyse oder Projektstudie genannt, ist ein Instrument und gleichzeitig eine Grundlage für die Entscheidung, ob und wie ein Projekt durchgeführt werden kann. Sie ist bereits grob richtungsweisend für die Durchführung und den Umfang eines Projekts.“
Wie der Name besagt: Das ist zumeist eine Studie und Planung, die heutzutage eher eruiert, was maximal machbar ist: maximale Bebauung, maximale Ausnutzung der Gegebenheiten, maximaler Gewinn …