Aktualisiert 16.8.2022
Unterföhring; Geschäftsführer Stefan Walter Legat, Bevollmächtigter Johannes Thoma. Zu den Verflechtungen: https://www.northdata.de/Legat,+Stefan+Walter,+M%C3%BCnchen/8yx
Slogan von www.legat-living.de: „Nichts von dem wäre möglich ohne Sie.“
(Müsste ergänzt werden mit: Und Ihr ganzes Geld.)
Maxhöfe Verwaltungs-GmbH, inzwischen Maxhöfe T50 GmbH, Türkenstraße 50 (14.11.2020)
Barer Höfe, Rückgebäude Barerstraße 77. Das Grundstück liegt im Erhaltungssatzungsgebiet „Josephsplatz“. Da der Bauherr das Vorderhaus (sechs Wohnungen mit 500 qm) aufstocken und auf 750 qm erweitern will, erteilte die LBK – trotz der Erhaltungssatzung für dieses Gebiet – die Genehmigung für den Abriss des Rückgebäudes und den Neubau mit zehn Wohnungen (67 bis 181 qm), weil im Vorderhaus „entsprechender Ersatzwohnraum“ geschaffen wurde. Legat-Living-Prokurist Johannes Thoma teilte im April 2020 mit, dass die Hälfte der Wohnungen bereits verkauft sei.3 Preis für ein Penthouse 4. OG/DG, Wohnfläche 165,33 m² Nutzfläche 197,02 m², Kaufpreis € 4.845.000,– (29.305 €/qm bzw. 24.591 €/qm). Wg. 11: Penthouse Dachterrasse, 173,61 qm, Nutzfläche 200,76 qm; Kaufpreis € 5,195 Mill.
Am Schwabinger Bach, Crailsheimstraße 8: Wg. 10 3 Zimmer, 107,2 qm, Nutzfläche 126,23 qm, 2,495 Mill. €.1
Haus Königswiese Alt-Bogenhausen, Neuberghauser Straße
Lehelhöfe (Gewerbeeinheiten) Thierschstraße 11 – 17/Liebherrstraße 5, 14.500 qm BGF
Merzstraße 3A – 5, Alt-Bogenhausen
The Spot, Petra-Kelly-Straße 3, Schwabing-West
Petra-Kelly-Straße 1, Schwabing-West
Merzstraße 1-3, Alt-Bogenhausen
Möhlstraße 28, Alt-Bogenhausen
Hermann-Lingg-Straße 16. Ludwigsvorstadt
Ismaninger Straße 69, Alt-Bogenhausen
Oettingenstraße 61-63, Lehel
Haus Mühlbach (ehem. Frauengefängnis), Am Neudeck 10, Au, mit 128 Wohnungen (25.7.2020). Preis für knapp 28 qm am Auer Mühlbach = 540.000 Euro (15.120 €/qm).
Haus Sternwarte Altbogenhausen, Scheinerstraße 2: Die ehemalige Schreiberklinik wird von Legat Living als Seniorenresidenz umgebaut; Betreiber ist Tertianum. Es entstehen 53 zwei- bis Drei-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Preise u. a.: Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 qm etwa 1,4 Millionen Euro (knapp 27.000 Euro/qm). Drei-Zimmer-Wohnung mit 124 Quadratmeter über 2,7 Millionen Euro (rund 21.000 Euro/qm).4
Haus Friedrich, Friedrichstraße 19, Schwabing
Trogerhöfe Haidhausen/Bogenhausen; Ismaninger Straße 42 – 46
Sankt Anna, Sankt-Anna-Straße 16, Lehel
Trogerstraße 19, Haidhausen
Johannisplatz 16, Haidhausen, (Vorankündigung)
1-Zi., Terrasse, 38,82 qm Wfl., EG, 1.095.000 € (28.207 €/qm). – 1-Zi., Terrasse, 41,24 qm Wfl., EG, 1.095.000 € (26.551 €/qm). – 3-Zi., 75,15 qm Wfl., 1. OG, 2.095.000 € (27.877 €/qm). – 4-Zi.-Terrassenwohnung, 131,94 qm Wfl., Kaufpreis auf Anfrage. Legat Living5
Verkaufsstand 5.12.2020: Haus Mühlbach 85 Prozent verkauft; Barer Höfe: noch ein Penthouse mit 165 qm verfügbar; Am Schwabinger Bach 20 Prozent verkauft.6
Milliardäre als Geldgeber. Aktuell hat Legat Living in München acht zum Teil teuerste Projekte annociert. (Zur Webseite: hier) Das Projekt „Lehel-Höfe“ an der Ecke Thiersch- und Liebherrstraße hat problematische Vormieter: nämlich im Nationalsozialismus den Franz-Eher-Verlag (verlegte Hitlers „Mein Kampf“ und den Völkischen Beobachter). Im November 2019 hat die Projektgesellschaft Stemas 1 GmbH (heute: Lehel Höfe GmbH) die Grundstücke Thierschstraße 11 bis 17 und Liebherrstraße 5 für 138,6 Millionen Euro von der Athora Real Estate S.a.r.L. gekauft, die 2007 dafür 23,2 Millionen Euro entrichtet hatte. Nun plant das Büro Landau und Kindelbacher am Projekt, Baubeginn soll 2023 sein. An der Stemas 1 GmbH ist nach Recherchen der SZ über eine Athos KG aus Holzkirchen die Milliardärsfamilie Strüngmann zu 60 und Stefan Legat und zu 40 Prozent beteiligt. Thomas Strüngmann war als Geschäftsführer tätig bei den Legat-Living-Projekten St.-Anna-Straße im Lehel und dem „Haus Mühlbach“.7
- https://www.legat-living.de/projekte.html [↩] [↩]
- https://www.legat-living.de/referenzen.html [↩]
- Mühleisen, Stefan. Das Problem mit dem Luxus, in SZ 18.4.2020 [↩]
- Job, Nina, Diese Münchner Luxus-Residenz für Senioren kostet 27.000 Euro pro Quadratmeter! in abendzeitung-muenchen.de 28.8.2019 [↩]
- https://www.legat-living.de/johannisplatz.html, abgerufen am 30.10.2021;SZ 20.2.2021 [↩]
- Anzeige Web Immobilien SZ 12/2020 [↩]
- Krass, Sebastian, Wo Pharma-Milliardäre ihr Geld in Luxusbauten stecken, in SZ 11.8.2022 [↩]