Aktualisiert 8.9.2023 Zunächst eine kleine historische Auswahl: 25 Jahre Leerstand. Das Wohnhaus Gümbelstraße 2 mit 14 Wohnungen liegt zwischen Nymphenburger Straße und Blutenburgstraße. Es ist ein Jugendstilhaus, hat viele entsprechende Fassadenornamente und steht unter strengem Denkmalschutz. Das hat ihm nichts genutzt: 1966 kaufte der Patentanwalt N. das Haus, 1969...
Aktualisiert 4.5.2022 Architekturbüro in München seit 1987. Projekte: ; Stand November 2010: Das Architekturbüro hatte 2010 etwa 60 Mitarbeiter und gewann u. a. den Deutschen Architekturpreis 1997 für ein Gymnasium in Floha. Projekte in München: u. a. Herz-Jesu-Kirche in Neuhausen, Münchner Tor (Hochhaus der Münchner Rück in der Parkstadt Schwabing)...
Aktualisiert am 5.7.2023 Kurzer Rückblick zum Bau-Wahn: 14.6.2013: Der damalige Bundesbauminister Peter Ramsauer (CSU): „Das Rezept lautet: Bauen, bauen, bauen.“1 4.11.2013: Peter Ramsauer ( CSU) fünf Monate später: „Die beste Antwort auf Wohnraumengpässe lautet: Bauen, bauen, bauen – auch in preiswerteren Mietsegmenten.“2 4.12.2015: Der...
Aktualisiert am 11.7.2023 Aus Wikipedia: „Eine Wärmepumpe ist eine Maschine, die unter Aufwendung von technischer Arbeit thermische Energie aus einem Reservoir mit niedrigerer Temperatur (in der Regel ist das die Umgebung) aufnimmt und – zusammen mit der Antriebsenergie – als Nutzwärme auf ein zu beheizendes System mit höherer Temperatur (Raumheizung)...
Flashmob „Protest-Wohnzimmer“. Am 25.1.2020 protestierten Aktivisten des Volksbegehrens „#6 Jahre Mietenstopp“ mit einem Freiluftwohnzimmer und Schildern wie: „Miete zu teuer? Dann zieht doch weg! Wer braucht schon Handwerker, Polizisten, Krankenschwestern?“1 Volksbegehren „Mietenstopp“: 51.983 Unterschriften. Der Mieterverein München war...
Aktualisiert 21.7.2023 Auch hier hat sich das Problem Versiegelung im Lauf der Zeit über München hinaus erweitert. September 1988: Versiegelungs-Rekord. München hält mit 55,6 Prozent den deutschen Versiegelungsrekord: Von 31.039 Hektar Stadtgebiet sind 17.257 Hektar Verkehrsflächen und Bauten. Und viele „Grünflächen“ sind kommende Baulücken. Das...
Aktualisiert am 20.7.2023 Das von Daniel Fuhrhop als „Streitschrift“ bezeichnete Buch ist inzwischen in zweiter Auflage erschienen.1 Zur Erinnerung: Alexander Mitscherlich betitelte sein Buch „Die Unwirtlichkeit der Städte“ als „Anstiftung zum Unfrieden“. Ich habe versucht, von „Verbietet das Bauen!“ ein sehr kurzes Exzerpt zu verfassen, das...
Aktualisiert 5.12.2022 Die Arbeitsplatz-Sucht. Wie im Drogenrausch zieht die Münchner Stadtpolitik seit Jahrzehnten Arbeitsplätze an: und schafft dadurch die viel beschworene Wohnungsnot. Damit wird jede Grünfläche, jedes Biotop, jeder Garten, jeder Innenhof angreifbar und oft genug überbaubar durch das Totschlagargument Wohnungsbau. Das Planungsreferat erlaubt Bauten, wo...
Die Stahlerzeugung ist ein gigantischer CO2-Produzent. Bei der Stahlerzeugung (Schmelzen von Eisenerz oder Alteisen, Reinigung im Stahlkonverter etc.) entstehen pro Tonne etwa 1,7 Tonnen CO2. Zu dessen Vermeidung gibt es zwei Forschungsansätze: Ersatz für Kohlenstoff bei der Eisenerzreduktion oder Umwandlung des anfallenden CO2. Eine Alternative wäre auch Wasserstoff, der aber...
Aktualisiert 31.7.2023 „Die Gewerbesteuer (Abkürzung: GewSt) wird als Gewerbeertragsteuer auf die objektive Ertragskraft eines Gewerbebetriebes erhoben. Hierzu wird für gewerbesteuerliche Zwecke ein Gewerbeertrag ermittelt, welcher regelmäßig in einem Gewerbesteuermessbetrag in Höhe von 3,5 % des Gewerbeertrags mündet. Die hebeberechtigte Gemeinde muss...
Aktualisiert 25.8.2023 Aus Wikipedia: „Als sozialen Wohnungsbau bezeichnet man den staatlich geförderten Bau von Wohnungen, insbesondere für soziale Gruppen, die ihren Wohnungsbedarf nicht am freien Wohnungsmarkt decken können. Neben den persönlichen Voraussetzungen, welche die Mieter in Deutschland mit dem Wohnberechtigungsschein nachweisen müssen, gibt es eine...
Aktualisiert 5.3.2023 Aus Wikipedia: Anteilskauf: „Der Anteilskauf (englisch Share Deal) ist im Rahmen eines Unternehmenskaufs oder einer Unternehmensübernahme der Erwerb der Mehrheit der Anteile eines Unternehmens. (…) Ein Anteilskauf von Anteilen an einem Immobilienunternehmen (meist Kommanditgesellschaft) kann zu einer deutlich reduzierten Grunderwerbsteuer führen. Wenn...